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　　保利天瑞位于广州传统中轴与广州新中轴之间，与广州未来的两大发展极——琶洲与金融城CBD紧密相连。这一优越的地理位置不仅让保利天瑞占据了全市过半的产业资源，还使其成为了城市发展的风向标。项目周边交通便捷，直线个地铁站（天河公园、棠东、五山、科韵路、华师），轨道交通发达，出行无忧。

　　保利天瑞位于广州传统中轴与广州新中轴之间，与广州未来的两大发展极——琶洲与金融城CBD紧密相连。这一优越的地理位置不仅让保利天瑞占据了全市过半的产业资源，还使其成为了城市发展的风向标。项目周边交通便捷，直线个地铁站（天河公园、棠东、五山、科韵路、华师），轨道交通发达，出行无忧。

　　保利天瑞占地面积约15.5万平方米，建筑面积约33万平方米，容积率仅为2.93，绿化率高达35%。项目整体规划了17栋住宅楼，楼层高度在8至20层之间，总户数约为1249户。这种低密度的规划确保了每户都能享受到充足的阳光和通风，同时也为社区营造了更加宁静和舒适的居住环境。

　　教育资源的丰富是保利天瑞的一大亮点。项目内配建了一所18班的幼儿园和一所45班的九年一贯制学校，且已官宣引入广东实验中学教育集团办学。广东实验中学作为广州第一梯队的名校，其教育质量和师资力量均属上乘，为业主子女提供了优质的教育保障。

　　保利天瑞的景观资源同样令人瞩目。项目周边生态环境优越，拥有山顶公园、火炉山、华南植物园等自然景观，以及汇景高尔夫球场等高端休闲场所。项目内部更是精心打造了约6.8万平方米的中式园林，以“礼道-见松-步水-游廊-归堂”为设计理念，每一平米都是对品质生活的精雕细琢。这种将自然美景与人文情怀相结合的设计理念，让保利天瑞成为了一个真正意义上的宜居之地。

　　保利天瑞的社区配套同样完善。项目内设有庭院会所，包括瑜伽室、休闲区、泳池、茶室等设施，以东方美学致敬业主的尊崇身份。此外，项目周边商业配套成熟，拥有多个购物中心和商场，如天河都市广场、广州金融城广场等，满足业主的日常购物需求。同时，项目周边医疗资源也较为丰富，有多家三甲医院和社区医院为业主的健康保驾护航。

　　保利天瑞的产品配置同样值得称道。项目在售户型面积从107平方米至268平方米不等，均为全南向四房设计，带装修单价在80000至95000元/平方米之间。户型设计合理，采光通风俱佳，且均配备了高品质的装修材料和设备。此外，项目还采用了保利物业的最高等级服务——“东方礼遇”，为业主提供双管家配置和四节八礼的文化服务项目，定制专属于中国人的高端住宅服务。

　　前排1-4栋是107、112和125平，因为靠近广园公路，中高层噪音会非常大，所以用了小户型挡住。

　　125平是1-2栋中间链接的位置或者是边户，2梯4户，140平二排和三排面积有段区别，但是格局差不多，都做了四叶草的设计，通透性非常好，加上前面有一排挡住不会有什么噪音。

　　要知道，市中心土地金贵，不少高层住宅，楼间距仅有35米，多少有些局促。而保利天瑞，每排小高层之间，楼间距宽度基本能达到40-50米，尤其强调“均好性”，最大化呈现每一栋的园林视野，实现资源共享。户户朝南，则让每一户业主，享受到均好的采光通风。

　　小高层由南往北，一字排布，如同台阶一样，从低到高，拾级而上。这样的设计，实在太妙了。即使是后排建筑的低楼层业主，也能享受到阳光，雨露均沾。

　　一般而言，能做到专梯入户的产品，面积几乎要去到200平+。而保利天瑞，不超豪宅线平，也能拥有专梯专户的体面，舒适度极高。最大面积的约260平户型，则做到了3梯2户的私密体验。平均下来，一部电梯，仅仅服务13-38位业主。

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